10 Rue vandel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 900 € à 4 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue vandel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°12 et de 4.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue vandel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 1 parking - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 315 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 281 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 350 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue vandel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue vandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue vandel dans son marché local

Prix du 10 Rue vandel par rapport à la voie

Sur Rue vandel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 10 Rue vandel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue vandel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue vandel se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cassis, 13008 Marseille 8e(3,645 €)

Place louis ducreux, 13008 Marseille 8e(5,319 €)

Boulevard jacquand, 13008 Marseille 8e(3,493 €)

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue vandel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue vandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.