4 Rue saint adrien, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue saint adrien, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 722 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 408 mètres
Ventes au 4 Rue saint adrien
Les 2 ventes au 4 Rue saint adrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint adrien dans son marché local
Prix du 4 Rue saint adrien par rapport à la voie
Sur Rue saint adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue saint adrien se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint adrien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint adrien se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue saint adrien
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue saint adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue saint adrien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
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Phare de Provence
Marseille 13002
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