2 b Rue saint adrien, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 473 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue saint adrien, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 b Rue saint adrien, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2031 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8420A, - Parcelle n°0054 - Feuille 8420A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 351 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 462 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 725 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue saint adrien

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue saint adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue saint adrien dans son marché local

Prix du 2 b Rue saint adrien par rapport à la voie

Sur Rue saint adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 b Rue saint adrien se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue saint adrien par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue saint adrien se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,484 €)

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,750 €)

Boulevard vincent delpuech, 13008 Marseille 8e(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue saint adrien

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue saint adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.