4 Rue florac, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue florac, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8390DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 91 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 249 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Ventes au 4 Rue florac
Les 2 ventes au 4 Rue florac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue florac dans son marché local
Prix du 4 Rue florac par rapport à la voie
Sur Rue florac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 4 Rue florac se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue florac par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue florac se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 33.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue florac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue florac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue florac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
20 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
