4 Rue d'alsace, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 582 € à 4 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue d'alsace, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 252 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 405 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 370 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'alsace

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'alsace dans son marché local

Prix du 4 Rue d'alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 4 Rue d'alsace se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'alsace par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'alsace se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cluny, 13008 Marseille 8e(4,664 €)

Rue de lorraine, 13008 Marseille 8e(4,158 €)

Rue daumier, 13008 Marseille 8e(4,283 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'alsace

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.