3 Rue berthe, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 712 €

de 5 839 € à 9 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue berthe, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 20.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 3 Rue berthe, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 816 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 390 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue berthe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue berthe dans son marché local

Prix du 3 Rue berthe par rapport à la voie

Sur Rue berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 3 Rue berthe se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue berthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue berthe se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 73.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du chateau, 13008 Marseille 8e(7,730 €)

Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e(7,931 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(8,524 €)

Rue fabre, 13008 Marseille 8e(7,371 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue berthe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue berthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.7 m²

449 000 €

Marseille 8ème, 13008