7 Rue berthe, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 378 €

de 4 716 € à 8 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue berthe, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°5 et de 17.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue berthe, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 8360K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 814 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 378 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 465 mètres

Ventes au 7 Rue berthe

Une vente a été recensée au 7 Rue berthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

440 000 €(5 116 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

7 Rue berthe, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue berthe dans son marché local

Prix du 7 Rue berthe par rapport à la voie

Sur Rue berthe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 7 Rue berthe se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue berthe par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue berthe se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 43.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du chateau, 13008 Marseille 8e(7,730 €)

Boulevard joachim elie vezien, 13008 Marseille 8e(7,931 €)

Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e(8,524 €)

Rue fabre, 13008 Marseille 8e(7,371 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue berthe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue berthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.