2 Impasse victor cousin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 723 €

de 6 047 € à 9 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 723 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8390L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 375 mètres
- Lycée général privé de Provence à 389 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 307 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse victor cousin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse victor cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse victor cousin dans son marché local

Prix du 2 Impasse victor cousin par rapport à la voie

Sur Impasse victor cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 979 €/m². Avec un prix moyen de 8 723 €/m², le 2 Impasse victor cousin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse victor cousin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse victor cousin se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 96.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(9,271 €)

Impasse maria, 13008 Marseille 8e(9,151 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(8,284 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse victor cousin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse victor cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.