4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 749 €

de 6 047 € à 9 800 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 749 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8390L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 373 mètres
- Lycée général privé de Provence à 391 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 305 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 305 mètres

Ventes au 4 Impasse victor cousin

Une vente a été recensée au 4 Impasse victor cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

669 000 €(7 871 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•85 m²

4 Impasse victor cousin, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse victor cousin dans son marché local

Prix du 4 Impasse victor cousin par rapport à la voie

Sur Impasse victor cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 979 €/m². Avec un prix moyen de 8 749 €/m², le 4 Impasse victor cousin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse victor cousin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse victor cousin se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e(9,271 €)

Impasse maria, 13008 Marseille 8e(9,151 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(8,284 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse victor cousin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse victor cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

133.9 m²

1 084 000 €

Marseille 8ème, 13008