8 Impasse gardey, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 37 parkings - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8430B, - Parcelle n°0037 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 352 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 45 mètres
Ventes au 8 Impasse gardey
Les 4 ventes au 8 Impasse gardey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse gardey dans son marché local
Prix du 8 Impasse gardey par rapport à la voie
Sur Impasse gardey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 8 Impasse gardey se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse gardey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse gardey se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 76.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse gardey
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse gardey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse gardey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
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Nony Agency
marseille 13008
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ONELYZ
marseille 13006
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