3 Impasse gardey, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse gardey, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 354 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse gardey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse gardey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse gardey dans son marché local
Prix du 3 Impasse gardey par rapport à la voie
Sur Impasse gardey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 3 Impasse gardey se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse gardey par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse gardey se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 49.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse gardey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse gardey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse gardey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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Alice GAUTIER
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RDM CONSEILS
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