1 Impasse des roseaux, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 885 €

de 5 843 € à 9 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des roseaux, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 885 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des roseaux, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8450C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 802 mètres
- Collège Marseilleveyre à 1118 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1297 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 693 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 189 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des roseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 682 €/m². Avec un prix moyen de 7 885 €/m², le 1 Impasse des roseaux se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des roseaux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des roseaux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 77.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des joncs, 13008 Marseille 8e(7,652 €)

Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e(6,879 €)

Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e(7,750 €)

Boulevard bernex, 13008 Marseille 8e(7,713 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.