11 Impasse des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1091 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 987 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 650 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 221 mètres
Ventes au 11 Impasse des neiges
Une vente a été recensée au 11 Impasse des neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des neiges dans son marché local
Prix du 11 Impasse des neiges par rapport à la voie
Sur Impasse des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 11 Impasse des neiges se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des neiges se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 62.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse des neiges
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des neiges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse des neiges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Phare de Provence
Marseille 13002
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Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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