7 Boulevard velasquez, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 634 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard velasquez, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 453 logements.

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À propos du 7 Boulevard velasquez, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
20 niveaux - 453 logements - 13489 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8410D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 554 mètres
- Collège Marseilleveyre à 835 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1125 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 428 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc à 255 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard velasquez

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard velasquez dans son marché local

Prix du 7 Boulevard velasquez par rapport à la voie

Sur Boulevard velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 7 Boulevard velasquez se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard velasquez par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard velasquez se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue musso, 13008 Marseille 8e(3,589 €)

Allée murillo, 13008 Marseille 8e(3,091 €)

Traverse musso, 13008 Marseille 8e(3,674 €)

Allée emmanuel chabrier, 13008 Marseille 8e(3,108 €)

Allée murillo ramifiee, 13008 Marseille 8e(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard velasquez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.