12 Boulevard michelet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8430ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 591 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 576 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 379 mètres
Ventes au 12 Boulevard michelet
Les 5 ventes au 12 Boulevard michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 12 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 12 Boulevard michelet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard michelet se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Boulevard michelet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard michelet
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