10 Boulevard michelet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8430ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 589 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 574 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 385 mètres
Ventes au 10 Boulevard michelet
Les 4 ventes au 10 Boulevard michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 10 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 10 Boulevard michelet se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard michelet se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard michelet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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