20 Boulevard luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 155 € à 5 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Corbusier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8440D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 127 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 222 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 225 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Boulevard luce

Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard luce dans son marché local

Prix du 20 Boulevard luce par rapport à la voie

Sur Boulevard luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 20 Boulevard luce se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard luce se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,625 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,919 €)

Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e(4,705 €)

Rue amphoux, 13008 Marseille 8e(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard luce

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.7 m²

449 000 €

Marseille 8ème, 13008