31 b Boulevard luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 663 €

de 4 154 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 982 €

de 4 304 € à 6 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 b Boulevard luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 b Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 21 parkings - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8440E, - Parcelle n°0002 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 132 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 223 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 204 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 31 b Boulevard luce

Aucune vente n'a été recensée au 31 b Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 b Boulevard luce dans son marché local

Prix du 31 b Boulevard luce par rapport à la voie

Sur Boulevard luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 31 b Boulevard luce se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 b Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Boulevard luce se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(4,625 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,919 €)

Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e(4,705 €)

Rue amphoux, 13008 Marseille 8e(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 31 b Boulevard luce

Les biens actuellement en vente autour du 31 b Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.