42 Boulevard leau, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 160 €

de 5 738 € à 6 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 42 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hambourg Sablier.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8360C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1270 mètres
- Collège Honoré Daumier à 733 mètres
- Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 178 mètres
- Ecole maternelle Bonneveine à 388 mètres
- Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Boulevard leau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard leau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Boulevard leau dans son marché local

Prix du 42 Boulevard leau par rapport à la voie

Sur Boulevard leau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 42 Boulevard leau se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard leau se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 38.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom leau bd cds, 13008 Marseille 8e(5,569 €)

Traverse petroccochino, 13008 Marseille 8e(5,720 €)

Traverse de pomegues, 13008 Marseille 8e(7,146 €)

Biens en vente à proximité du 42 Boulevard leau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard leau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.