40 Boulevard leau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hambourg Sablier.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1274 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 732 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 182 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 390 mètres
Ventes au 40 Boulevard leau
Une vente a été recensée au 40 Boulevard leau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard leau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard leau par rapport à la voie
Sur Boulevard leau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 40 Boulevard leau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard leau se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 36.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard leau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard leau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard leau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Team Marseille Prado-euromed
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Hestia Gestion Privée
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