29 Boulevard guerin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 966 €

de 6 570 € à 9 993 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°27 et de 2.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 29 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 8380P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1145 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 134 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 173 mètres

Ventes au 29 Boulevard guerin

Une vente a été recensée au 29 Boulevard guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2023

1 109 600 €(7 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

29 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Boulevard guerin dans son marché local

Prix du 29 Boulevard guerin par rapport à la voie

Sur Boulevard guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 29 Boulevard guerin se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Boulevard guerin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard guerin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 79.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse bronzet, 13008 Marseille 8e(7,941 €)

Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e(7,622 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,174 €)

Impasse bonhomme, 13008 Marseille 8e(8,023 €)

Biens en vente à proximité du 29 Boulevard guerin

Les biens actuellement en vente autour du 29 Boulevard guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.