24 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 490 € à 7 371 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°22 et de 3.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 76 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 70 mètres

Ventes au 24 Boulevard du petit nice

Une vente a été recensée au 24 Boulevard du petit nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

235 000 €(5 109 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

24 Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard du petit nice dans son marché local

Prix du 24 Boulevard du petit nice par rapport à la voie

Sur Boulevard du petit nice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 24 Boulevard du petit nice se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard du petit nice par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard du petit nice se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom verrerie bd, 13008 Marseille 8e(5,814 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(5,801 €)

Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e(6,544 €)

Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard du petit nice

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard du petit nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.