8 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8380BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 870 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 574 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 870 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 329 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des dauphins dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des dauphins par rapport à la voie
Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 8 Boulevard des dauphins se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des dauphins se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 32.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard des dauphins
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard des dauphins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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