6 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 630 € à 5 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°4 et de 1.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Boulevard des dauphins, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8380B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 865 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 569 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 865 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 326 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Boulevard des dauphins

Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard des dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Boulevard des dauphins dans son marché local

Prix du 6 Boulevard des dauphins par rapport à la voie

Sur Boulevard des dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 6 Boulevard des dauphins se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Boulevard des dauphins par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des dauphins se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 35.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tritons, 13008 Marseille 8e(4,498 €)

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(4,747 €)

Boulevard amphitrite, 13008 Marseille 8e(4,475 €)

Promenade du grand large, 13008 Marseille 8e(4,981 €)

Biens en vente à proximité du 6 Boulevard des dauphins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard des dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.