2 Boulevard de gabes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Milan-Gabès.
3 niveaux - 2817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 508 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 111 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de gabes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de gabes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de gabes dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de gabes par rapport à la voie
Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 2 Boulevard de gabes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de gabes se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 62.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de gabes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de gabes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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