11 Boulevard de gabes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard de gabes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Milan-Gabès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8430LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 571 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Milan à 323 mètres
Ventes au 11 Boulevard de gabes
Les 2 ventes au 11 Boulevard de gabes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de gabes dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de gabes par rapport à la voie
Sur Boulevard de gabes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 11 Boulevard de gabes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de gabes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de gabes se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 68.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de gabes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de gabes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de gabes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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