8 Boulevard bellieu, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 111 €

de 6 420 € à 12 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1102 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1102 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 133 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard bellieu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard bellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard bellieu dans son marché local

Prix du 8 Boulevard bellieu par rapport à la voie

Sur Boulevard bellieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 8 Boulevard bellieu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard bellieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard bellieu se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard delpin, 13008 Marseille 8e(7,820 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,174 €)

Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e(7,770 €)

Impasse des muges, 13008 Marseille 8e(8,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard bellieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard bellieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.