11 Boulevard bellieu, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 115 €

de 6 423 € à 12 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 115 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Boulevard bellieu, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8380R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1098 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 773 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1098 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 127 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard bellieu

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard bellieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard bellieu dans son marché local

Prix du 11 Boulevard bellieu par rapport à la voie

Sur Boulevard bellieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 149 €/m². Avec un prix moyen de 8 115 €/m², le 11 Boulevard bellieu se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard bellieu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard bellieu se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard delpin, 13008 Marseille 8e(7,820 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,174 €)

Boulevard beaurivage, 13008 Marseille 8e(7,770 €)

Impasse des muges, 13008 Marseille 8e(8,170 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard bellieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard bellieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.33 m²

425 000 €

Marseille 8ème, 13008