37 Traverse nicolas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 732 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 399 mètres
Ventes au 37 Traverse nicolas
Une vente a été recensée au 37 Traverse nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse nicolas dans son marché local
Prix du 37 Traverse nicolas par rapport à la voie
Sur Traverse nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 10 565 €/m². Avec un prix moyen de 9 975 €/m², le 37 Traverse nicolas se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse nicolas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse nicolas se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 124.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Traverse nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 37 Traverse nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Traverse nicolas
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