2 Traverse du genie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Traverse du genie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 399 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Traverse du genie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 744 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 772 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du genie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du genie dans son marché local
Prix du 2 Traverse du genie par rapport à la voie
Sur Traverse du genie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 140 €/m². Avec un prix moyen de 9 399 €/m², le 2 Traverse du genie se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du genie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du genie se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 111.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse du genie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse du genie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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