3 Rue turcon, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 3 643 € à 6 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue turcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 d mais inférieur de 10.13 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue turcon, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 637 mètres
- Collège Gaston Defferre à 383 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 930 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 352 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 318 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue turcon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue turcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue turcon dans son marché local

Prix du 3 Rue turcon par rapport à la voie

Sur Rue turcon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 3 Rue turcon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue turcon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(5,098 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,122 €)

Boulevard marius thomas, 13007 Marseille 7e(6,277 €)

Rue charras, 13007 Marseille 7e(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue turcon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.