4 b Rue turcon, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Rue turcon, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 614 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 942 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 115 mètres
Ventes au 4 b Rue turcon
Les 4 ventes au 4 b Rue turcon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue turcon dans son marché local
Prix du 4 b Rue turcon par rapport à la voie
Sur Rue turcon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 4 b Rue turcon se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue turcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue turcon se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 58.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Rue turcon
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue turcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Rue turcon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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