8 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 669 €

de 5 305 € à 9 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 788 mètres
- Collège Gaston Defferre à 669 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 765 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 412 mètres
- Ecole primaire Bompard à 275 mètres

Ventes au 8 Rue rigaud

Les 0 ventes au 8 Rue rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 8 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 8 Rue rigaud se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue rigaud se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 86.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue nossi be, 13007 Marseille 7e(5,745 €)

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Impasse maturo, 13007 Marseille 7e(5,776 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.