12 Rue rigaud, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 562 €

de 5 322 € à 9 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue rigaud, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8290E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 775 mètres
- Collège Gaston Defferre à 664 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 770 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 392 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue rigaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue rigaud dans son marché local

Prix du 12 Rue rigaud par rapport à la voie

Sur Rue rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 12 Rue rigaud se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue rigaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue rigaud se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 84.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.