42 Rue decazes, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 666 € à 6 305 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue decazes, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°40 et de 2.44 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Rue decazes, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8340B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 485 mètres
- Collège Gaston Defferre à 196 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 743 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 236 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 117 mètres
- Ecole élémentaire Chateaubriand à 95 mètres

Ventes au 42 Rue decazes

Une vente a été recensée au 42 Rue decazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

290 000 €(3 713 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.1 m²

42 Rue decazes, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue decazes dans son marché local

Prix du 42 Rue decazes par rapport à la voie

Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 42 Rue decazes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue decazes se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 23.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du quatre septembre, 13007 Marseille 7e(4,421 €)

Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e(4,556 €)

Rue paul codaccioni, 13007 Marseille 7e(4,718 €)

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue decazes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue decazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.