40 Rue decazes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue decazes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 484 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 193 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 737 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 100 mètres
Ventes au 40 Rue decazes
Une vente a été recensée au 40 Rue decazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue decazes dans son marché local
Prix du 40 Rue decazes par rapport à la voie
Sur Rue decazes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 40 Rue decazes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue decazes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue decazes se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue decazes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue decazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue decazes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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