3 Rue candolle, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue candolle, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Criée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 77 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 328 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue candolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue candolle dans son marché local
Prix du 3 Rue candolle par rapport à la voie
Sur Rue candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 3 Rue candolle se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue candolle par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue candolle se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 53.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue candolle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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