7 Rue bayard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 008 €

de 4 012 € à 5 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue bayard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue bayard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 283 mètres
- Collège Gaston Defferre à 543 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1040 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 302 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 554 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue bayard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue bayard dans son marché local

Prix du 7 Rue bayard par rapport à la voie

Sur Rue bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 7 Rue bayard se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue bayard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 40.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,849 €)

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,723 €)

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue bayard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.