10 Rue bayard, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 780 € à 5 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue bayard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue bayard, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8350D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carrière antique de la Corderie à 274 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 291 mètres
- Collège Gaston Defferre à 549 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1049 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 310 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 561 mètres
- Ecole primaire Roucas Blanc à 157 mètres

Ventes au 10 Rue bayard

Une vente a été recensée au 10 Rue bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

1 230 000 €(8 483 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•145 m²

10 Rue bayard, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue bayard dans son marché local

Prix du 10 Rue bayard par rapport à la voie

Sur Rue bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 10 Rue bayard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue bayard se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse charles auguste, 13007 Marseille 7e(5,849 €)

Rue marignan, 13007 Marseille 7e(4,723 €)

Impasse marignan, 13007 Marseille 7e(4,909 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue bayard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.