4 Montée montplaisir, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 680 €

de 8 332 € à 14 483 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 680 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°6 et de 4.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8330M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 576 mètres
- Ecole primaire Bompard à 279 mètres

Ventes au 4 Montée montplaisir

Une vente a été recensée au 4 Montée montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

200 000 €(8 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•24 m²

4 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montée montplaisir dans son marché local

Prix du 4 Montée montplaisir par rapport à la voie

Sur Montée montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 10 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 680 €/m², le 4 Montée montplaisir se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée montplaisir se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 118.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,875 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,829 €)

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,228 €)

Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e(10,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montée montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.