5 Montée montplaisir, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 155 €

de 8 352 € à 14 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 155 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Montée montplaisir, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 8330N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Santa Lucia à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 562 mètres
- Ecole primaire Bompard à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Montée montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Montée montplaisir dans son marché local

Prix du 5 Montée montplaisir par rapport à la voie

Sur Montée montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 10 615 €/m². Avec un prix moyen de 10 155 €/m², le 5 Montée montplaisir se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Montée montplaisir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée montplaisir se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 128.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e(8,875 €)

Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e(9,829 €)

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,228 €)

Traverse nicolas, 13007 Marseille 7e(10,570 €)

Biens en vente à proximité du 5 Montée montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Montée montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.