9 Impasse du riff, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 942 €

de 6 061 € à 9 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 942 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 9 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 177 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1076 mètres
- Collège Gaston Defferre à 802 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 602 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 137 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 74 mètres

Ventes au 9 Impasse du riff

Une vente a été recensée au 9 Impasse du riff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

600 000 €(10 714 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

9 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du riff dans son marché local

Prix du 9 Impasse du riff par rapport à la voie

Sur Impasse du riff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 075 €/m². Avec un prix moyen de 7 942 €/m², le 9 Impasse du riff se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du riff par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du riff se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 78.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(7,671 €)

Traverse targuist, 13007 Marseille 7e(7,312 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e(7,048 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du riff

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du riff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.