8 Impasse du riff, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 852 € à 5 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 204 €

de 6 795 € à 10 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 454 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 8300H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1070 mètres
- Collège Gaston Defferre à 796 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 594 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 140 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 81 mètres

Ventes au 8 Impasse du riff

Les 0 ventes au 8 Impasse du riff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du riff dans son marché local

Prix du 8 Impasse du riff par rapport à la voie

Sur Impasse du riff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 8 Impasse du riff se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du riff par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du riff se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e(5,985 €)

Traverse targuist, 13007 Marseille 7e(5,658 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Vallon d'azur, 13007 Marseille 7e(5,812 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du riff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du riff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.