4 Chemin du genie, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 132 €

de 7 032 € à 10 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du genie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°3 et de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Chemin du genie, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Roseraie à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1255 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 989 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 350 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 272 mètres

Ventes au 4 Chemin du genie

Une vente a été recensée au 4 Chemin du genie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

871 500 €(8 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

4 Chemin du genie, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du genie dans son marché local

Prix du 4 Chemin du genie par rapport à la voie

Sur Chemin du genie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 4 Chemin du genie se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du genie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du genie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Anse de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,682 €)

Rue va a la calanque, 13007 Marseille 7e(8,040 €)

Rue de la douane, 13007 Marseille 7e(8,150 €)

Impasse henri, 13007 Marseille 7e(7,804 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du genie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du genie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.