8 Rue pythagore, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 892 €

de 5 920 € à 10 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 892 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 6.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinique.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 547 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 266 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 266 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 235 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue pythagore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue pythagore dans son marché local

Prix du 8 Rue pythagore par rapport à la voie

Sur Rue pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 378 €/m². Avec un prix moyen de 7 892 €/m², le 8 Rue pythagore se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue pythagore se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 77.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(8,662 €)

Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e(8,003 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(8,105 €)

Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e(8,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.