12 Rue pythagore, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 414 €

de 5 892 € à 8 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 414 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°10 et de 6.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 562 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 281 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 281 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 226 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue pythagore

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue pythagore dans son marché local

Prix du 12 Rue pythagore par rapport à la voie

Sur Rue pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 378 €/m². Avec un prix moyen de 7 414 €/m², le 12 Rue pythagore se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pythagore se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 67.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(8,662 €)

Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e(8,003 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(8,105 €)

Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e(8,435 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.