21 Rue prosper gresy, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 187 € à 6 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 5 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 264 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 264 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 199 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 368 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue prosper gresy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue prosper gresy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue prosper gresy dans son marché local

Prix du 21 Rue prosper gresy par rapport à la voie

Sur Rue prosper gresy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 21 Rue prosper gresy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue prosper gresy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue prosper gresy se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 34.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e(4,375 €)

Rue bonnefoy, 13006 Marseille 6e(4,728 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue prosper gresy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue prosper gresy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.