20 Rue prosper gresy, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 177 € à 6 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°18 et de 6.92 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 20 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 274 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 274 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 197 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 376 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue prosper gresy

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue prosper gresy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue prosper gresy dans son marché local

Prix du 20 Rue prosper gresy par rapport à la voie

Sur Rue prosper gresy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 20 Rue prosper gresy se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue prosper gresy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue prosper gresy se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e(4,375 €)

Rue bonnefoy, 13006 Marseille 6e(4,728 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue prosper gresy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue prosper gresy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.