4 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 413 € à 4 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8230B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 527 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 214 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 233 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 364 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue falque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue falque dans son marché local

Prix du 4 Rue falque par rapport à la voie

Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 4 Rue falque se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue falque se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(3,951 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,097 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(3,890 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.