2 Rue falque, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue falque, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 533 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 206 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 236 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 201 mètres
Ventes au 2 Rue falque
Les 2 ventes au 2 Rue falque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue falque dans son marché local
Prix du 2 Rue falque par rapport à la voie
Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue falque se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue falque se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue falque
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue falque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Git'immo
marseille 13006
50 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
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